我们的客户是一家知名的房地产开发商，其多元化的房地产组合涵盖香港的住宅、商业和酒店。他们正在招聘一名项目经理来管理他们的房地产组合。
职位描述：
* 直接向资产管理总监汇报并在其监督下工作。
* 协助总监制定资产计划（定位、增强、贸易组合、租赁策略），以最大限度地提高财务业绩（NOI）。
* 进行资产承保，包括评估收入潜力、运营费用、现金流预测和其他财务指标。
* 进行市场分析，研究最新的市场趋势，收集情报来支持分析。
* 与内部团队或外部顾问合作，编制预算、成本估算和管理报告，以管理项目资本支出，实现增值资产管理策略。
* 监督方案设计顾问的采购过程以及向承包商授予投标的过程，确保工作按照计划和内部指导方针进行。
* 监督和管理顾问，协助他们向政府部门提交必要的法定文件，以获得改善工程所需的批准。
* 通过管理运营预算、成本规划和控制来制定短期和长期净资产收入增长和估值收益目标。
* 除通常的职责外，您可能还需要承担额外任务，以满足公司业务的需要。
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要求：
* 拥有香港建筑师学会、香港测量师学会会员或同等资格者优先
* 至少 8 年工作经验，拥有丰富的资产管理经验
* 拥有管理大型 A&A/改造项目的良好记录，最好经历过从预租到运营阶段的整个周期。有工业租赁经验者优先
* 熟悉财务模型、现金流和回报分析
* 能流利地说和写英语
* 具有良好的 PC 技能，并具有使用 AutoCAD、MS Words、Excel 等的实际经验。
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您的申请将包括以下问题：
您期望的每月基本工资是多少？
